Внимание! Одна заявка на кредит сразу во все банки!

Хотите оформить одну заявку на нужный кредит сразу во всех банках и получить деньги? ТОГДА ВАМ СЮДА!
work
nowork

Что такое ипотека или ипотечный кредит?

Термин «ипотека» - греческого происхождения.
Еще в Древней Греции можно было получить кредиты под залог, например земли.
Заемщик получал деньги у кредитора (ипотечный кредит), и, чтобы не возникало соблазна получить деньги под залог этого же земельного участка у других кредиторов, обязан был на участке, обремененном ипотекой, установить специальный знак (столб или камень). Этот знак оповещал, что данный участок находится в залоге, что под его залог ипотечный кредит уже получен.

Термин«Ипотечный кредит» - означает кредит, выданный под залог.
Главное отличие ипотечного кредита от не ипотечного - наличие залога. Ипотечный кредит обязательно предоставляется под залог имеющегося в собственности заемщика имущества, а также под залог приобретаемого имущества (когда ипотека оформляется одновременно с приобретением имущества).

ipoteka2Для понимания разницы между ипотечным кредитом и не ипотечным, можно привести пример:залог имеющейся квартиры банк выдает «потребительский кредит», использовать который заемщик может на что угодно. Что это? Ипотечный кредит или не ипотечный? Если есть залог - значит ипотека, и кредит - ипотечный.

Другой пример:
Банк выдал кредит на покупку недвижимости.
Но в залог эту недвижимость не потребовал. Если нет залога - нет ипотеки. И кредит - не ипотечный. Еще раз подчеркну, что ипотечный кредит отличается от не ипотечного наличием залога!

Чем же тогда отличается ипотека от залога, спросите Вы. Отличается способом оформления залога! Как уже говорилось, ипотека - это залог. Но не всякий залог - ипотека. Дело в том, что ипотека - это залог, который носит публичный характер. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог. В том время, как обычный залог может нигде не регистрироваться и осуществлен частным лицом, например, в качестве, гарантии возврата долга, можно у заёмщика забрать дорогие часы.

Не все, однако есть банки, которые предоставляют ипотеку без первоначальчного взноса. В настоящее время можно оформить ипотечный кредит без первоначального взнооса с выгодой для себя. Достаточно подать заявку на ипотеку, чтобы стать полноправным хозяином жилья.


Понравилась страница? Поделись с друзьями!


ЗАЙМЕР

Тв РБК

Platiza.ru [micro] [sale_new]

Войти

Сейчас на сайте

We have 100 guests and no members online