Преимущества и недостатки кредитов под залог ценного имущества

Многие финансовые учреждения отказывают своим клиентам в выдаче займов даже по самым незначительным причинам, пытаясь минимизировать собственные риски.

Что делать человеку, которому срочно понадобилась крупная сумма денег, а взять взаймы у родственников и друзей он ее не может? Проще всего получить кредит под залог квартиры http://www.atriumfin.com/credit-pod-zalog-kvartiry или какого-либо иного ценного имущества. О плюсах и минусах подобного способа оформления ссуды стоит рассказать детальнее.

Преимущества

Их можно описать следующим образом:

  • Большая сумма кредитных средств. Банк оценивает прежде всего два фактора: стоимость предмета обеспечения и платежеспособность клиента. Обычно человеку выдается сумма, составляющая от 60 до 70 процентов от реальной рыночной цены залога. Если, например, речь идет о квартире стоимостью в 35 миллионов рублей, то, исходя из названных параметров, клиенту выдадут от 21 до 24,5 млн. руб. Многие люди используют эти средства для инвестирования в недвижимость, приобретая жилье, а затем сдавая его в долгосрочную аренду. Таким образом можно и погашать ежемесячные обязательства перед банком, и дополнительно зарабатывать.
  • Сравнительно небольшая процентная ставка. Дело в том, что финансовое учреждение получает ликвидный ценный залог, который сможет быстро реализовать в случае возникновения проблем, тем самым фактически ничем не рискуя. Это и даёт возможность снизить ставку.

Недостатки

  • Значительная сумма ежемесячных платежей.
  • Риск лишиться собственного жилья. Что. впрочем, напрямую связано с выполнением заемщиком взятых на себя обязательств.

Перед походом в банк лучше обратиться за консультацией в специализированные брокерские компании, которые помогут подобрать оптимальный вариант кредита.


Понравилась страница? Поделись с друзьями!


ЗАЙМЕР

Войти

Сейчас на сайте

Сейчас 119 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте